温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

　　中国保利集团在2022年《财富》世界500强中排名第181位，深耕中国30个城市，是城市地标缔造者。保利置业在荔湾深耕多年，凭借雄厚的央企背景和强大的运营能力，致力于打造充满活力和品质的高端居住区。保利锦上印·星辰STAR作为责任央企的重要项目，将坚定落实集团“美好生活领创者”的品牌定位。

　　保利物业拥有国家一级资质，在多个核心城市管理地标级写字楼、文化场馆和大型旅游区，如中信大厦、荔湾区沙面岛旅游区、荔湾区水务局等。保利锦上印携手金钥匙国际联盟，为业主提供星级定制管家式服务，确保居住体验的高品质。

　　荔湾“一带两区”建设是广州城芯发展的重点。项目位于白鹅潭商务区与海龙围科创区的融合处，未来预计新增常住人口达40万人，地区生产总值增长达6%，吸引全球商贸人群和产业高科技人才。项目所在的区域将成为珠江西岸CAZ黄金三极（千年文脉+经济产业+生态文旅）的核心。

　　保利锦上印·星辰STAR位于花地湾中央居住区，周边地标商业汇聚，如“双太古”、万象城、万汇天地等地标商业落成，预计每年将带来超100万旅客。海龙围科创区已吸纳超过150家高薪企业入驻，预计2025年生产总值超千亿，带来大量商务客群和产业人群。

　　项目距离一号线站通达越秀海珠，一线连通荔湾天河两翼CBD。多维城市路网贯穿城市中心，链接湾区交通枢纽，出行极为便捷。

　　花地湾中央居住区配套成熟，主要承接白鹅潭商务旅客和海龙围科创园职住人才的居住需求。建面约33-65㎡的租赁价格约为2500-4000元，入住率高。海龙围科创园企业员工月薪达到1.5万元以上，高收入人群支撑月供无负担。

　　2024年4月2日，《广州市规划和自然资源局关于停止审批商务公寓等类住宅项目的通知》发布，严禁类住宅公寓开发。保利锦上印·星辰STAR是白鹅潭最后的机会，总价百万即可入手。

　　保利打造约120万㎡滨水新地标，涵盖品质居住区、数字科技产业办公、酒店式公寓、滨水公园、青年创意社区、独栋商墅、主题商业街区、邻里社交等多元场域，下楼即可享受一站式都市理想生活。

　　项目位于40万㎡商业群中心位置，下楼即享5万㎡滨河商业街。目前已有鸭嘴兽健身、DB威士忌餐酒吧等商家开业，铂顿国际公寓、聚宝金粼、画中画艺术品牌、肯德基、必胜客等20家商家意向进驻，未来还将打造专属主题泛会所。

　　建面约42-65㎡灵动轻资产，不限购，数量有限。双大堂设计：一层酒店式9米挑高大堂，负一层星空穹顶车库大堂。广州首个公寓公区与住宅同品质，大面积采用岩板及奢华金属点缀，嵌入式金属踢脚，提升空间奢华感。

　　双钥匙设计，买一套享两套。约5.2-6.4米两面宽，超宽视界。断桥铝门窗，双层中空LOW-E玻璃，节能环保。

　　南向开间约5.2米，进深约5米，近1：1的开间进深比，双面宽设计，超阔视野。双钥匙设计，买一层得两层，投资回报率高。

　　南向尊贵边户，约5.8米开间，进深约5米，双面宽设计，近1：1的开间进深比。双钥九游娱乐 九游娱乐官方匙设计，买一层得两层，宜租宜住。

　　LOFT复式格局，6.4米开间阔绰客厅，4.5米挑高，尊贵边户，270°景观视野，极致采光。买一层得两层，空间利用率极高。

　　保利锦上印·星辰STAR凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的商业配套、稳定的回报率、独特的设计和高品质的生活环境，成为白鹅潭最后的轻资产机遇。无论是投资还是自住，这里都是不可多得的理想选择。

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