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　　中国保利集团——2022年《财富》世界500强第181位。保利置业精筑30城，城市地标缔造者。深耕荔湾百万东漖资产包十余年，作为责任央企，将凭借雄厚的央企背景及强大的运营能力，坚定落实集团“美好生活领创者”的品牌定位，打造有活力、有品质的高端居住区。

　　在多个核心城市管理地标级写字楼、文化场馆、大型旅游区、行政部门等，如中信大厦、荔湾区沙面岛旅游区、荔湾区水务局等。保利锦上印携手金钥匙国际联盟，为业主量身打造星级定制管家式体验。

　　十四五规划中，荔湾“一带两区”建设是广州城芯发展之重，汇合“白鹅潭-花地湾-海龙围”打造“商、住、产”一体活力新城，构建珠江西岸CAZ黄金三极（千年文脉+经济产业+生态文旅）。

　　预计未来新增常住人口达40万人，地区生产总值增长达6%，虹吸全球商贸人群和产业高科技人才。

　　✅地标商业汇聚：“双太古”、万象城、万汇天地等地标商业落成，预计每年将带来超100万旅客。2024年白鹅潭春节烟花汇演吸引超54万人现场观赏，7天接待游客13万人次，住宿业营业额超2700万≈每日约12000间客房出租。

　　千亿产业集群：“广深港澳科创走廊+广佛极点+荔湾十四五规划”三重政策叠加下，将推动海龙围加速导入科创产业，打造成广佛极点“创新大脑”和“荔湾南片新增长极”，目前已吸纳超150+高薪企业入驻，预计2025年生产总值超千亿，带来超100万商务客群和产业人群。保利锦上印·星辰STAR

　　距离一号线站通达越秀海珠，一线连通荔湾天河两翼CBD，多维城市路网，贯穿城市中心，链接湾区交通枢纽。

　　供应稀缺：花地湾中央居住区配套醇熟，主要承接白鹅潭商务旅客、海龙围科创园职住人才的居住需求，建面约33-65㎡租赁价格约2500-4000元，入住率高！

　　科创人才支撑：海龙围科创园企业员工月薪1.5w+，高收入人群支撑（数据来源：猎聘、51job），月供无负担

　　2024年4月2日下发《广州市规划和自然资源局关于停止审批商务公寓等类住宅项目的通知》，自通知日起严禁类住宅公寓开发❗

　　保利打造约120万㎡滨水新地标、规划约28万㎡高品质主区、约40万㎡亲水滨河商业群、约28.8万㎡滨水城市公园。

　　涵盖了品质居住区、数字科技产业办公、酒店式公寓、滨水公园、青年创意社区、独栋商墅、主题商业街区、邻里社交等多元场域，下楼享一站式都市理想生活。

　　位于40万㎡商业群中心位置，下楼即享5万㎡滨河商业街，目前鸭嘴兽健身、DB威士忌餐酒吧已盛大开业，铂顿国际公寓、聚宝金粼、画中画艺术品牌、肯德基、必胜客等20家商家意向进驻，未来建筑面积超2500方的架空层打造专属主题泛会所。

　　✅广州首个公寓公区与住宅同品质（一般公寓公区成本为住宅三分之一），大面积采用岩板及奢华金属点缀，嵌入式金属踢脚，提升空间奢华感，打造归家仪式感

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