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　　‌项目定位‌：乌镇西栅景区核心中式合院社区，容积率0.6，规划25席纯中式合院，面积1016-2449㎡，融合“世界文九游娱乐文化 九游app官方入口旅+历史私产”概念

　　‌开发商‌：乌镇旅游（古镇保护与开发标杆企业），物业服务体系由开发商自营

　　‌交付标准‌：现房交付（2021年竣工），庭院精装、室内毛坯，总户数25户，车位配比充足

　　‌地理位置‌：桐乡市乌镇西栅景区核心，紧邻世界互联网大会永久会址、木心美术馆，步行可至西栅主景区码头

　　‌高速‌：申嘉湖高速、苏台高速、练杭高速环绕，达杭州/上海，2小时覆盖长三角主要城市

　　‌生态资源‌：京杭大运河支流环绕，西栅景区72座古桥、千米水巷构成“枕水人家”景观，负氧离子浓度高于城市10倍

　　纯中式合院群落，外立面采用白墙黛瓦、木纹格栅，复刻明清“四水归堂”形制，庭院面积600-2000㎡

　　‌最大户型‌：2449㎡，配置独立家族祠堂、茶室及管家用房，层高3.8米

　　‌设计团队‌：由乌镇古镇保护专家联合苏州园林设计院，以“修旧如旧”理念还原江南宅院精髓

　　总价2000万起，主力户型单价约2-3万元/㎡（含庭院精装），2500㎡顶豪总价达7000万

　　乌镇年游客量超1000万人次，西栅景区民宿年租金回报率超8%，顶豪合院稀缺性显著

　　西栅景区内餐饮、手工艺品店密集，直线公里覆盖万象城（在建）、亚运公园地下商业

　　‌智慧服务‌：AR技术还原古宅生活场景，物联网系统联动安防、照明及水系景观

　　‌文化孤品‌：乌镇1300年建镇史上首个景区内私产合院，获评“浙江省历史建筑保护利用典范”

　　杺雲府以“世界的乌镇，中国的孤藏”为核心理念，凭借千年文旅IP、顶豪产品力及现房稀缺性，成为长三角塔尖人群争藏的文化资产标杆

　　声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。

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