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　　城市东西主轴蜀都大道正在上演一场改变成都主城格局的大更新。这条黄金轴线两侧已铺开了多个高能级新建项目，包括太古里二期、西南电力设计院更新、华创大厦、成都档案馆、成华和悦广场等。

　　城东作为老城主要的商业聚集区，从太古里、成都IFS到华润万象城、成都光环，在延续蜀都大道-东大街这条商业黄金带的基础上，更在不断迭代升级，而谁将作为这条黄金商业带上新的流量引擎，那非占据迎晖路片区交汇点的成华和悦广场莫属！

　　成华和悦广场位于城市东西轴线蜀都大道与中环路的黄金十字交汇点，不仅有两条城市主轴带来的巨大流量，叠加7号线迎晖路TOD地铁上盖的优势，则可以辐射城东乃至全城的年轻消费人群。

　　项目总规划面积约25万㎡，包含16万㎡购物中心，7万㎡云端灵动资产，8000㎡空中休闲商业公园，涵盖餐饮、娱乐、服务、主力店、电影院等全商业业态。

　　购物中心定位为“全家人的生活游乐场”，规划 “家庭生活时尚中心”、“儿童玩学中心”、“东门美食新地标”、 “休闲乐享中心”四大优势品类，分为南北两馆打造，北馆整体为2万方会员制仓储超市，南馆利用“三大广场”及“双首层”设计规划，将呈现地下2层，地面6层的超级商业空间，构建年轻时髦的潮流活力场，打造潮流生活打卡新坐标。

　　除此之外，成华和悦广场还有一大九游娱乐亮点，其购物中心大多以体验式商业为主，主要针对城东年轻精英消费客群，并规划有几千平的娱乐设施与亲子活动空间，实现了城东商业的第二次迭代升级，也终结了“万象城东、攀成钢东”无核心商业项目的时代。

　　成华和悦广场在16万㎡购物中心外，还有集“潮尚生活”、“商务办公”、“高端商旅”为一体的高端商办产品值得重点关注。

　　成华和悦广场的云端灵动资产，占位城东发展核芯，坐拥16万㎡旗舰商业，畅享地铁无缝通勤，无疑是主城商办产品的巅峰之选！

　　产品自亮相以来，就凭借中环十字路口的黄金区位，迎晖路城市更新的高价值预期、自身超强商业规划与落地能力、地铁站内就能入户归家的接驳方式以及户型超高利用率，成为主城最热销的商业项目，实现了成都商办产品的“三高”（来访量最高、成交量最高、成交单价九游娱乐最高）。

　　在首批次公寓产品火热清栋后，为响应市场热情，应势加推，并带来产品的全面迭代升级。对比上批次热销的30㎡标准三室两厅户型，本批次相同户型在建筑面积上减小到29㎡，进深则增加0.2米，套内面积反而多了0.7㎡。

　　58㎡两室两厅户型是本批次产品的另一大亮点，其采用当下新规住宅产品流行的270度双面观景设计，有效采光面总共达到了惊人的8.2米，已经不亚于大部分住宅产品。

　　该户型还可将客厅采光面改造成房间，在58㎡的尺度做到三室两厅，并拥有公寓产品少有的明卫设计。

　　58㎡户型每层楼只有2套，且都位于最好的端头位置，预判未来将成为项目最炙手可热的产品。

　　在周边新建住宅已接近4万元/㎡，总价最低在350万的背景下。成华和悦广场总价约50万的全新升级公寓产品可谓是性价比拉满。不仅提供了低预算买入迎晖路片区的机会，还能享受与住宅基本同等的顶级资源配套。

　　成华和悦广场在城东第一座2万方会员制仓储超市、16万方超级体验式商业的加持下，势必成为城东继太古里、万象城之后又一现象级商业项目，实现城东商业的迭代升级，其全新升级的商办产品也将继续热销主城。

　　声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。

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