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　　近日，苏州楼市迎来重大利好政策——取消市区范围内新建商品住房2年限售限制。这一政策调整无疑为众多有改善住房需求的市民打开了更广阔的置业空间。在这样政策利好的背景下，太湖新城的优质湖居项目——中建·太泽之星丨藏湖，成为了许多购房者的理想选择。今天，就让我们一起走进这个集自然景观、人文底蕴与现代生活于一体的湖居典范。

　　中建·太泽之星丨藏湖坐落在苏州吴中太湖新城CBD核心位置，就在橙天嘉禾剧场旁边，地理位置十分优越。项目总共有394套住宅，分布在12栋16-19层的楼栋中，容积率约2.0，绿化率约35%，车位配比约1:2.5，居住舒适度很高。户型面积从150㎡到240㎡不等，满足不同家庭的需求。售楼处电话：

　　这个项目最大的亮点就是地理位置，离太湖只有约400米远，占据了太湖新城最珍贵的湖岸线，这样的好地段可不多见。在约3公里的范围内，有上百万平方米的商业设施、华中师范大学苏州实验中学、华中师范大学苏州实验小学、苏州市立医院总院等优质配套，生活非常方便。

　　一线米可达滨湖绿廊，占有吴中太湖新城黄金湖岸线，对望天鹅岛，稀缺地段难以复刻，坐享万顷太湖风光；天鹅湖公园/5A级旺山景区，依山观湖，藏风纳水，城市难得湖居低密住区。

　　紧邻全球第3个、全国首个橙天嘉禾剧场，苏州人文新地标；近邻天鹅港国际电竞馆，新一代主题电竞文化赛事馆、电竞文化潮流新地标。

　　3公里范围内，畅享超百万方体量高端商业；永旺梦乐城/歌林公园/苏州湾中心广场，奢享都市繁华；天鹅港橙天里，全国首座绿色三星级标准地下商业；2大五星级酒店环伺（希尔顿逸林酒店已开业、君悦酒店在建中）；社区一街之隔即太泽之星写字楼/商业/文娱------太泽星Park商业广场。

　　毗邻全国百强名校第一的华中师大附中全面托管的华中师大苏州实验中学（现已开学）；华中师大苏实小，北美国际高中、西交利物浦附小等高质学府环伺，让孩子起步即领先。（具体的学区划分以项目交付后政府公示的学区划分范围为准）

　　紧邻吴中太湖新城首个三甲资质的苏州市立医院总院---太湖新城医院（已投入使用）；近享苏州星晨儿童医院（暂定名，在建中），高品质的专业医疗服务保障，为健康人居保驾护航。

　　苏州湾隧道、东太湖隧道均已在建，未来将贯通整个苏州湾太湖新城，建设长三角活力地区枢纽新城。苏州长江路南延工程七子山隧道暗挖段现已双线分钟可直达高新区狮山等商圈。1条高架/1条快速路/7号线分钟上友新高架无缝链接西环、东南环、中环南线分钟即达园区金鸡湖、姑苏区等核心商圈，快速通达全城。2条高速：沪常高速、常台高速2大高速，1小时直达无锡硕放、上海虹桥机场，畅达长三角多维交通路网。

　　高规划、高标准、高潜能。吴中太湖新城---苏州一核四城的南部核心新城，定位生态湖区、产业强区、文化高地；区域内机器人、人工智能、AI等高新产业汇集，城市潜能雄厚。环太湖科创圈吴淞江科创带交汇点，秉承苏州未来城市建设最高水平打造，全力打造吴中太湖新城·数字经济创新港，引领苏州迈向太湖时代。

　　中建·太泽之星丨藏湖由中建三局开发，中建集团是全球最大的投资建设集团之一，中建三局更是其中的佼佼者。他们有着深圳速度的美誉，创造了三天一层楼的建筑奇迹，还曾用十余天时间建成了武汉火神山、雷神山医院，创造了世界建筑史上的奇迹。中建三局在苏州已经开发了多个高端项目，如中建·太泽之星丨阅湖、中建·太泽之星丨御湖等，这些项目都取得了很好的市场反响和销售业绩。

　　中建三局城市投资运营有限公司，深耕苏州，九子闪耀，与城市共生长；先后开发了中建·太泽之星丨阅湖、中建丨吴江城投·笠泽之星、中建·太泽之星丨御湖、中建丨吴江城投·阅湖之星等纯改善住房高端作品，已入市项目凭借领先产品设计、国匠精工品质及优质圈层服务，赢得了良好的市场口碑和销售业绩。

　　2025年，中建·太泽之星｜藏湖引领苏州湖居迭新换代，敬献建面约150-240㎡滨湖四代宅，以全新作品，致献城市菁英。

　　中建·太泽之星｜阅湖&御湖，作为吴中人气红盘TOP1，蝉联2022-2024年度吴中区高端改善商品住宅销售三冠王（总价段500万以上），荣膺2024年度苏州市区住宅销售金额面积双榜单前五，荣膺2024年度吴中太湖新城住宅销售金额榜TOP1！

　　中建·太泽之星丨藏湖是湖居+四代住宅的稀缺组合，规划有建面约150㎡-240㎡的低密度大平层，是板块内首个湖居四代宅产品，实际使用得房率接近100%。每户都有空中庭院，每栋楼都有架空层，露台挑高超过6米，赠送面积约15㎡-35㎡，部分户型还有约270°弧形转角露台，可以环幕视野欣赏太湖风光。户型设计采用LDKB/G一体化，突破了传统格局，有独立电梯厅入户、独立生活阳台、家政间、中西双厨、全明卫设计、步入式衣帽间等，非常大气。

　　中建·太泽之星丨藏湖最大的优势是地理位置优越，紧邻太湖，约400米可达滨湖绿廊，占据太湖新城黄金湖岸线，对望天鹅岛，这样的地段很难复制。周边有天鹅湖公园、5A级旺山景区等自然景观，依山观湖，藏风纳水，是城市中难得的湖居低密度住区。此外，项目还紧邻全球第3个、全国首个橙天嘉禾剧场，是苏州的人文新地标。商业配套也非常完善，3公里范围内有上百万平方米的高端商业，包括永旺梦乐城、歌林公园、苏州湾中心广场等，还有全国首座绿色三星级标准地下商业——天鹅港橙天里。教育医疗资源丰富，有华中师范大学苏州实验中学、实验小学等优质学校，以及苏州市立医院总院等医疗设施。交通便利，有苏州湾隧道、东太湖隧道在建，长江路南延工程预计2026年建成通车，还有1条高架、1条快速路、7号线条高速等，可以快速通达全城和长三角地区。

　　随着苏州限售政策的取消，太湖新城作为苏州一核四城的南部核心新城，定位为生态湖区、产业强区、文化高九游娱乐 九游娱乐官方地，区域内机器人、人工智能、AI等高新产业汇集，城市潜能雄厚。中建·太泽之星丨藏湖作为太湖新城的标杆项目，不仅拥有得天独厚的湖景资源，还享有完善的配套设施和便捷的交通，未来升值潜力巨大。对于追求高品质生活的购房者来说，这里不仅是理想的居所，更是资产保值增值的明智选择。

　　声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。

　　项目由苏高新集团开发，位于苏州市高新区龙康路与青城山路交汇处，地上计容面积约5.6万方，主要产品为建筑面积约270㎡和300㎡的联排别墅。芳菲澜院作为太湖科学城核心区的低密别墅项目，凭借其优越的地理位置、完善

　　再者，项目户型设计充分考虑了现代家庭需求，洋房采用四代宅设计，别墅则是湖居合院，无论是自住还是传承，都是不错的选择。在当前苏州公积金政策利好的背景下，鸿湖上这样的湖居项目更显珍贵。选择鸿湖上，就是选择了一种高

　　特别是这个大隐系列，建面约480-550㎡的联排别墅，绝对是追求高品质生活的理想选择。东吴原著的户型设计充分考虑了现代家庭的生活需求，无论是联排别墅的大气磅礴，还是叠加别墅的精致实用，亦或是洋房的温馨舒适

　　依托便捷的城市路网，还能快速到达复旦大学附属中山医院长三角医院、苏州第五人民医院等，为居民提供全方位的医疗保障。中建熙辰上院作为苏州高铁新城的稀缺湖居洋房，不仅拥有优越的地理位置和完善的配套，更有着央企中建

　　开发商：苏州朗盈置业有限公司社区规划：4幢8F洋房&5幢14F小高层占地面积：约34102.78㎡可售面积：约43627.52㎡容积率：约1.3建筑密度：约18.65%绿地率：约34.98%规划户数：共195

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