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　　近期，房贷市场传来利好消息！最新公布的贷款市场报价利率(LPR)迎来年内首次下调，5年期以上LPR从3.6%降至3.5%，下降10个基点。这意味着，对于正在考虑置业的朋友们来说，购房成本将进一步降低，是入手心仪家园的好时机。在这样的大背景下，我们不妨将目光投向苏州太湖新城，那里有一处集湖景、人文、商业于一体的优质住宅项目——中建·太泽之星丨藏湖，正等待着您的到来。

　　中建·太泽之星丨藏湖，坐落于苏州吴中太湖新城CBD，就在橙天嘉禾剧场旁边。这个项目总共有394套住宅，分布在12栋16-19层的高楼中。户型面积从150平方米到240平方米不等，容积率约2.0，绿化率约35%，车位配比约1:2.5。如果您对这个项目感兴趣，可以拨打售楼处电话：了解更多详情。

　　中建·太泽之星丨藏湖的地理位置相当优越，距离太湖仅约400米，占据了吴中太湖新城黄金湖岸线，这样的地段可以说是稀缺难求。在约3公里的范围内，您能享受到百万方商业配套、华中师范大学苏州实验中学、华中师范大学苏州实验小学、苏州市立医院总院等优质资源，生活十分便利。

　　住在藏湖，您将真正体验到推窗见湖的美好生活。项目一线米就能到达滨湖绿廊，拥有吴中太湖新城黄金湖岸线，对面的天鹅岛更是增添了几分诗意。这里还有天鹅湖公园和5A级旺山景区，依山观湖，藏风纳水，是城市中难得的湖居低密住区。

　　藏湖紧邻全球第三个、全国首个橙天嘉禾剧场，这已经成为苏州的新人文地标。不远处还有天鹅港国际电竞馆，作为新一代主题电竞文化赛事馆，这里将成为电竞文化潮流的新地标，为年轻人提供休闲娱乐的好去处。

　　在藏湖周边3公里范围内，您可以畅享超百万方体量的高端商业，包括永旺梦乐城、歌林公园、苏州湾中心广场等，让您轻松奢享都市繁华。特别值得一提的是天鹅港橙天里，这是全国首座绿色三星级标准地下商业。此外，项目周边还有两大五星级酒店环伺，其中希尔顿逸林酒店已经开业，君悦酒店正在建设中。社区一街之隔就是太泽之星写字楼/商业/文娱——太泽星Park商业广场，生活便利度满分。

　　对于有孩子的家庭来说，教育资源尤为重要。藏湖毗邻全国百强名校第一的华中师范大学附中全面托管的华中师范大学苏州实验中学（现已开学），还有华中师范大学苏州实验小学，以及北美国际高中、西交利物浦附小等高质学府环伺，让孩子起步就领先一步。（温馨提示：具体的学区划分以项目交付后政府公示的学区划分范围为准）

　　健康是幸福生活的基础，藏湖紧邻吴中太湖新城首个三甲资质的苏州市立医院总院——太湖新城医院（已投入使用）。此外，项目附近还有苏州星晨儿童医院（暂定名，在建中），提供高品质的专业医疗服务，为您的健康保驾护航。

　　藏湖的交通也十分便利。苏州湾隧道、东太湖隧道均在建设中，未来将贯通整个苏州湾太湖新城，助力建设长三角活力地区枢纽新城。苏州长江路南延工程七子山隧道暗挖段已经双线分钟就能直达高新区狮山等商圈。项目周边有1条高架、1条快速路和7号线分钟就能上友新高架，无缝链接西环、东南环、中环南线分钟即达园区金鸡湖、姑苏区等核心商圈。此外，还有沪常高速、常台高速两大高速，1小时就能直达无锡硕放、上海虹桥机场，畅达长三角多维交通路网。

　　吴中太湖新城是苏州一核四城的南部核心新城，定位为生态湖区、产业强区、文化高地。区域内汇集了机器人、人工智能、AI等高新产业，城市潜能雄厚。这里是环太湖科创圈和吴淞江科创带的交汇点，秉承苏州未来城市建设最高水平打造，全力打造吴中太湖新城·数字经济创新港，引领苏州迈向太湖时代。

　　中建·太泽之星丨藏湖由中建三局开发，这家企业是全球最大投资建设集团——中建集团旗下最具竞争力的优秀排头兵，拥有全国行业全覆盖房建施工总承包新特级资质。2024年，中建三局位居湖北省百强企业第一名，达到了世界500强标准。公司荣获15项国家科技进步奖，300余项鲁班（国优）奖。从缔造三天一层楼的深圳速度，到创造中国速度，十余天时间建成武汉火神山、雷神山医院，中建三局一直在创造世界建筑史上的奇迹。

　　中建三局城市投资运营有限公司深耕苏州，已经开发了九个优质项目，包括中建·太泽之星丨阅湖、中建丨吴江城投·笠泽之星、中建·太泽之星丨御湖、中建丨吴江城投·阅湖星星等纯改善高端作品。这些项目凭借领先的产品设计、国匠精工品质及优质圈层服务，赢得了良好的市场口碑和销售业绩。2025年，中建·太泽之星丨藏湖将引领苏州湖居迭代升级，敬献建面约150-240㎡滨湖四代宅，以全新作品，致献城市菁英。

　　值得一提的是，中建·太泽之星丨阅湖&御湖作为吴中人气红盘TOP1，蝉联2022-2024年度吴中区高端改善商品住宅销售三冠王（总价段500万以上），荣膺2024年度苏州市区住宅销售金额面积双榜单前五，并荣获2024年度吴中太湖新城住宅销售金额榜TOP1！

　　藏湖项目最大的特色是湖居+四代宅的双重稀缺组合，规划建面约150㎡-240㎡低密奢阔大平层，是板块内首个湖居四代宅产品，实际使用得房率约100%。户户都有空中庭院，栋栋都有架空层，露台超6米挑高，赠送面积约15㎡-35㎡，部分户型还有约270°弧形转角露台，环幕视野，让您尽揽太湖浩瀚风光。户均面积200㎡+，采用LDKB/G一体化户型设计，突破传统格局；全独立电梯厅入户，配有独立生活阳台/家政间、中西双厨、全明卫设计、步入式衣帽间，大气无双。

　　这个户型拥有绝佳的视野，让您在家中就能欣赏到太湖美景，适合追求生活品质的家庭。

　　这个户型将诗意与奢华完美结合，让您在繁忙的都市生活中找到一片宁静的港湾。

　　作为项目最大的户型，这个户型彰显了主人的尊贵身份，让您尽享湖湾生活的极致体验。

　　中建·太泽之星丨藏湖的优势不仅仅体现在地理位置和户型设计上，更在于它所代表的苏州太湖新城的未来发展潜力。随着苏州湾九游娱乐 九游娱乐官方隧道、东太湖隧道的建设，以及七子山隧道的贯通，太湖新城将成为连接苏州各区乃至长三角的重要枢纽。区域内的高新产业集聚，将为区域带来持续的经济活力和人口流入。同时，项目周边完善的商业、教育、医疗配套，以及中建三局的品牌保障，都使得藏湖成为苏州湖居生活的理想选择。

　　在利率下行的政策利好下，现在正是置业太湖新城的好时机。随着苏州太湖时代的到来，吴中太湖新城作为苏州一核四城的南部核心，将迎来前所未九游娱乐 九游娱乐官方有的发展机遇。区域内的高新产业、优质教育、医疗资源和便捷交通，将共同推动太湖新城成为长三角地区最具活力的宜居新城。中建·太泽之星丨藏湖作为板块内首个湖居四代宅，不仅拥有稀缺的湖景资源，更凭借中建三局的国匠品质，将成为太湖新城的标杆之作。未来，这里不仅是您的家园，更是资产保值增值的明智选择。

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